Auction Process
從看到公告到拿到鑰匙，七個步驟一次看懂。每一步也附上顧問的實務提醒。
Step by Step
開標前 2–4 週
法院於司法院網站公告拍賣物件，包含底價、保證金、點交與否、開標日期等資訊。
開標前 1–3 週
法拍屋多半無法入內看屋，需從外觀、鄰居、管委會與謄本資料拼湊屋況與權利狀態。
開標前 1 週
比對實價登錄決定出價上限，並向銀行申請以法院為受款人的本票或支票作為保證金，金額約為底價兩成。
開標日
於公告時間內將投標書與保證金投入標匭。開標當場唱名，出價最高且不低於底價者得標。
得標後 7 日內
收到法院通知後，於期限內繳清得標價扣除保證金的餘額。需要貸款者應事先與銀行確認成數。
繳款後約 2–4 週
法院核發不動產權利移轉證書，得標人據此辦理產權移轉登記。
登記後
點交物件可聲請法院協助點交；不點交物件需自行與占用人協商或另行訴訟。
每一步都有顧問陪同，您只需要做最後的決定。